Med bedste beliggenhed lige midt i Strandskolekvarteret sælges denne flotte villa, som indenfor de sidste 4 år er blevet renoveret og fremstår i indflytningsklar stand. Perfekt planløsning til børnefamilien uden spildplads overhovedet, hvor de 151 m2 er udnyttet til fulde med bl.a. separat børne-/forældreafdeling. 

Lyngvej er en meget attraktiv adresse som ligger lige midt i mellem Strandskolen og Bellevue-Hallen samt stranden. Her kan børnene nemt og sikkert gå til og fra skole og sport uden problemer. Og så er I meget tæt på alle de lækre cafeer og restauranter i Risskov.

Planløsningen indeholder rummelig entre med plads til garderoben. Herfra adgang til fint børneværelse. Flot badeværelse renoveret i 2020 med både kar og bruseniche. Badeværelset er renoveret med betongulve i mikrocement, der er installeret italienske designer armaturer fra Fantini Rubinetti samt gulvvarme. Stort og lækkert køkken/alrum fra 2016. Dette rum er totalrenoveret og fungerer som familiens hjerterum, hvor alle måltider i løbet af dagen indtages ved det store køkkenbord. Køkkenet er indrettet med masser af skabe og der er integreret bænke så der kan hygges omkring maden eller en drink. Det flotte stilrene køkkeninteriør er kombineret med stor bagvæg i naturtræ, som giver en masser varme til rummet. Køkken/alrummet er indrettet med store foldedøre, som kan skydes helt fra og åbne op for den store træterrasse mod sydvest. I forlængelse af køkkenet er der både spisestue og hyggestue med brændeovn – masser af indretningsmuligheder.

Separat forældreafdeling med stort soveværelse. Børneafdelingen indeholder 2 fine børneværelser samt nydeligt badeværelse med hvide fliser, bruseniche og gulvvarme. Praktisk velindrettet bryggers med bagindgang, gode indbyggede skabe samt vaskesøjle. Der er etableret kalkfrit blødgøringsanlæg på vandinstallationen.

Der er etableret ca. 100 kvm træterrasse med direkte udgang til alrummet. Terrassen ligger stik sydvestvendt med masser af sol hele eftermiddagen og til sent ud på aftenen. I forlængelse af garagen er der etableret et super, godt anneks som er isoleret og bruges i dag til kontor.

Skøn, opvokset have med god plads til boldspil og trampolin.

Hvem kommer først……

Se mere om boligen her.